L’archipel tranquille du Svalbard est parsemé de montagnes couvertes de glace et de rangées de petites maisons à perte de vue. Il est également au centre des tensions géopolitiques entre la Norvège et la Russie.
La propriété de Søre Fagerfjord, la dernière propriété privée connue au Svalbardsitué au sud-ouest de la Norvège près du pôle Nord, a été mis sur le marché en mai pour 300 millions d’euros (326 millions de dollars).
Cependant, le gouvernement d’Oslo bloque sa vente car le Svalbard suscite l’intérêt de la Russie et de la Chine en raison de sa situation stratégique dans le cercle polaire arctique.
« Les propriétaires de Søre Fagerfjord ont déclaré depuis longtemps qu’ils souhaitaient vendre la propriété », a déclaré la ministre norvégienne du Commerce et de l’Industrie, Cecilie Myrseth. dans un rapport lundi. Les discussions sur la vente de la propriété remontent à 2018, selon à l’Agence France-Presse.
La propriété elle-même n’a « aucune valeur » en l’état, ce qui soulève des questions quant aux acheteurs potentiels prêts à payer des sommes astronomiques pour l’acheter, a déclaré Myrseth, expliquant la résistance. Søre Fagerfjord est situé dans une zone soumise à des restrictions strictes, notamment l’interdiction de circuler en voiture ou autre véhicule à moteur, de construire des bâtiments et de forer du pétrole.
« Il faut supposer que c’est parce qu’ils imaginent qu’il est possible de défier la législation et la protection norvégiennes d’une manière qui pourrait perturber la stabilité de la région et potentiellement nuire aux intérêts de sécurité nationale », a-t-elle ajouté.
La semaine dernière, le ministère a fait une offre fraîche d’une valeur de 20 millions de couronnes (1,9 million de dollars), une fraction du prix demandé initialement par rapport à la vente immobilière précédente de 33,5 millions d’euros (36 millions de dollars actuels), a rapporté l’AFP.
La vente du bien nécessitera l’accord de l’État.
Les médias norvégiens ont rapporté qu’une Norvégienne d’origine russe est la principale propriétaire d’AS Kulspids, le groupe qui contrôle Søre Fagerfjord. Les services de renseignement norvégiens ont signalé des préoccupations de sécurité nationale concernant une éventuelle vente de biens immobiliers dans ces régions, compte tenu du nombre de colonies russes déjà présentes dans la région.
![une rangée de maisons colorées sur fond de montagnes couvertes de glace](https://fortune.com/img-assets/wp-content/uploads/2024/07/GettyImages-2152670880-e1719916968299.jpg?w=1440&q=75)
JONATHAN NACKSTRAND — AFP/Getty Images
Le cas unique du Svalbard
Bien que le Svalbard soit situé sur le territoire norvégien et que son gouvernement contrôle 99,5 % de son territoire, la présence russe dans l’archipel est importante, grâce à un traité datant de 1920 qui permet à ses signataires, dont la Russie et la Chine, d’exploiter les ressources naturelles de la région.
Le Søre Fagerfjord a été mis en vente à un moment où la Russie et la Chine ont accru leurs activités dans le « Grand Nord », compte tenu de ses vastes ressources naturelles et de son importance politique. L’importance de la région arctique continue de croître dans un contexte de confrontation politique entre une grande partie du monde occidental et la Russie, qui dispose de plus de bases militaires dans la région que même l’OTAN.
La Chine s’est déclarée État « proche de l’Arctique » pour prendre pied dans la région et a investi des milliards dans des projets énergétiques ces dernières années.
Les experts prédisent que l’Arctique pourrait être une source de conflits de pouvoir à mesure que les pays se rapprochent de cette région difficile d’accès qui offre des opportunités commerciales inexploitées et un accès aux ressources naturelles.
Le Svalbard est essentiel à la politique arctique en cours, car sa situation permet l’accès vers et depuis la flotte russe du Nord, où ses sous-marins nucléaires sont présents, a déclaré le Centre d’études stratégiques et internationales dans un communiqué. un rapport de septembreLe changement climatique entraînant la fonte des calottes glaciaires, les eaux autour du Svalbard deviendront également plus faciles à naviguer.
Ces défis donnent à la Norvège encore plus de raisons de protéger la souveraineté du Svalbard, et le Søre Fagerfjord n’en est qu’une partie.