Que sont les actifs investissables ? Façons de diversifier votre portefeuille
Avis important!
Cet article est uniquement à des fins éducatives et ne contient aucun conseil financier. Spy Opinion ne sera pas responsable des investissements effectués en notre nom.
Les choses qui peuvent être facilement investies et liquidées sont appelées actifs investissables. Ils vous rapportent un bon profit chaque fois que vous les achetez ou les vendez. Intelligent stratégies d’investissement peut vous apporter une réussite financière à long terme en explorant les actifs investissables.
Utiliser des plateformes comme Bitcoin immédiat pour élargir vos connaissances sur les différents investissements et actifs. Dans cet article de blog, nous mettrons en évidence des exemples d’actifs investissables, y compris les risques et les avantages qui y sont associés.
Exemples d’actifs investissables
Voici quelques exemples pour vous donner une bonne idée de ce que sont les actifs investissables. Ces actifs peuvent être :
- Actions
- Fonds communs de placement
- Obligations
- Voitures
- Encaissez sur vos comptes
- Propriété immobilière
- Certificats de dépôts (CD)
- Comptes du marché monétaire
- Fonds de traits d’échange
Obligations, actions et fonds communs de placement
Les obligations sont un accord mutuel entre les investisseurs et le gouvernement ou l’entreprise. Lorsqu’une partie prête et l’autre emprunte à un taux d’intérêt régulier convenu et avec un remboursement après une période spécifique.
Alors que les actions représentent la propriété d’une entreprise. Lorsqu’une personne achète des actions d’une entreprise, elle devient actionnaire et participe aux bénéfices et aux actifs de l’entreprise.
D’un autre côté, les fonds communs de placement sont des investissements qui canalisent l’argent de plusieurs investisseurs pour acheter divers portefeuilles de différents titres, obligations et actions. Ils donnent un accès facile à la gestion de fonds individuels et à la diversification des investissements.
Comptes de trésorerie, de chèques et d’épargne
L’argent liquide est une forme de monnaie physique que vous pouvez conserver avec vous ou chez vous pour des transactions rapides. Tandis qu’un compte bancaire courant vous permet d’accéder à votre argent par chèques et cartes de débit.
Le compte d’épargne est spécialement créé pour les investissements, les intérêts et la croissance de votre argent dans le cadre de stratégies d’investissement à long terme. Presque toutes les banques traditionnelles proposent des comptes d’épargne pour déposer votre argent et obtenir un taux d’intérêt spécifique sur une base mensuelle et annuelle.
Actifs liquides et non liquides
Tout ce qui peut être converti en espèces à sa valeur marchande est appelé actif liquide. Ils sont si simples à acheter et à vendre sur le marché, réduisant les risques de marché grâce à leur liquidité. Par exemple, les fonds communs de placement, les obligations et les ETF.
Alors que les actifs non liquides sont plus difficiles et prennent plus de temps à être convertis en espèces. Ils sont considérés comme des investissements à long terme comme l’immobilier, les objets de collection et les véhicules.
Explication des actifs investissables
Immobilier
L’immobilier fait référence à un terrain ou à des structures permanentes telles qu’une maison ou tout ce qui concerne le terrain. Cela peut être naturel ou artificiel. L’immobilier est un type de propriété fixe.
Il se distingue des biens personnels, qui ne peuvent inclure des véhicules, du matériel agricole, des meubles ou des bijoux.
Types de biens immobiliers
Il existe cinq grandes catégories de biens immobiliers :
- Résidentiel (qui sont utilisés à des fins de résidence, par exemple des maisons, des villas)
- Commercial (qui sont utilisés à des fins professionnelles, par exemple magasins, bureaux, hôtels)
- Industriel (ce sont les zones d’usine utilisées à des fins de production et de fabrication)
- Terre brute (propriété non aménagée, par exemple terrain vacant, vergers)
- Usage spécial (biens utilisés par le public, par exemple parcs, espaces de culte, bibliothèques)
L’immobilier est-il un actif investissable ?
Chaque fois que nous pensons à un investissement, qu’est-ce qui nous vient à l’esprit ? Il s’agit ici d’acheter une propriété. L’immobilier est le point clé de l’investissement.
L’économie du pays en dépend aussi d’une manière ou d’une autre, mais ici la question est L’immobilier est-il un actif investissable ? La réponse est oui. Cela donne un bon retour sur investissement.
La raison en est que l’immobilier offre plus de chances de croissance financière, de revenus et de meilleurs retours sur investissement qu’il est difficile de trouver dans d’autres types d’actifs.
Principales caractéristiques de l’investissement immobilier
Voici les principales caractéristiques des investissements immobiliers :
Actif physique : Vous pouvez visiter et toucher votre actif. Vous pouvez y apporter des modifications selon votre propre volonté.
Tangible: C’est intrinsèquement tangible.
Potentiel de croissance: Au fil du temps, cet actif offre une plus grande appréciation de la valeur. Cette appréciation provient du développement du quartier, de la commercialisation, de la dynamique du marché et des changements apportés à la propriété.
Revenus locatifs: L’un des bons points de cet actif est qu’il vous procure chaque mois de bons revenus locatifs. C’est une bonne source de revenus stables.
Quelle est la valeur de votre actif investissable ?
Les actifs ont une valeur nette qui peut facilement être convertie en espèces, actions, crypto et obligations d’équivalence. La valeur d’investissement est celle qu’un acheteur paie pour sa propriété au moment de l’acheter.
Il est basé sur des paramètres spécifiques de l’actif. Il augmente avec le temps et vous pouvez vendre l’actif lorsque vous savez qu’il vous rapporte une belle somme d’argent.
Investissement vs valeur marchande
Valeur d’investissement : La valeur qu’un investisseur est prêt à payer pour un actif particulier en fonction de son état d’esprit et de ses mesures.
Valeur marchande: Le prix proposé pour un actif sur le marché qui montre les conditions actuelles du marché.
Les calculs d’investissement et de valeurs varient selon les valeurs, c’est-à-dire que la valeur sera différente pour l’achat d’une propriété et pour l’achat d’or, d’actions ou pour l’investissement dans la cryptographie.
Qu’est-ce que la valeur nette ?
Networth est la valeur des actifs d’une entreprise ou d’une personne, à l’exclusion de toutes ses dettes. C’est le meilleur moyen d’obtenir une bonne estimation et une bonne compréhension du concept de réseau.
Par exemple, si une entreprise et une personne ont une valorisation de leurs actifs à 100 000 $ et doivent 80 000 $ de différents passifs, leur valeur nette sera de 20 000 $. C’est l’exemple le meilleur et le plus simple pour se faire une idée de la valeur nette.
Calcul
La valeur nette peut être calculée en soustrayant tous les passifs contenus dans un actif. Les passifs sont les obligations que les ressources ont en elles-mêmes. Cela peut être positif ou négatif. La valeur nette augmente la valeur de l’actif. Tandis que négatif est celui qui diminue la valeur de l’actif.
Un positif est bon pour la croissance financière. La meilleure façon d’augmenter la valeur nette est de réduire le passif des actifs.
Actifs investissables vs valeur nette
Comme nous l’avons déjà expliqué, votre valeur nette est la valeur totale de vos actifs donnés en espèces, en bourse ou en fonds communs de placement, mais les dettes que vous devez. D’autre part, les actifs nets investissables comprennent à la fois les actifs liquides et non liquides.
Objectif des actifs investissables
Les actifs investissables sont achetés pour des investissements et ne sont pas liés aux actifs non liquides. Par exemple, acheter une propriété ou des biens personnels.
Objectif de la valeur nette
La valeur nette fournit un aperçu complet de la richesse et de la situation financière d’une personne, y compris les actifs liquides et non liquides ainsi que les dettes impayées.
Valeur nette = actif total – passif total
La valeur nette est une mesure technique permettant à une personne ou à une entreprise de connaître et de calculer sa situation financière et de fixer ses cibles et objectifs pour les grandes occasions de la vie comme l’achat d’une maison, la création d’une entreprise et bien d’autres.
La valeur nette est tout simplement comme un GPS pour vos économies. Il indique où vous en êtes financièrement et ce que vous devez faire pour atteindre votre destination.
Actifs investissables par âge
Les actifs investissables (valeur nette) varient en fonction de l’âge de l’investisseur. Les types, les montants et la valeur des actifs dépendent directement des revenus, de la stabilité et de la situation financières, des dépenses et des stratégies d’investissement élaborées par l’investisseur.
Habituellement, lorsqu’une personne commence à gagner de l’argent, si elle est intellectuelle et sage, elle ne dépensera pas son revenu pour des choses stupides comme acheter des vêtements de marque ou des voitures de luxe, elle doit économiser pour acheter un bon actif, même un petit actif.
La plupart des gens sont capables d’acheter des actifs à l’âge de maturité ou au stade de compréhension complète. Comme s’ils recevaient de l’argent de l’héritage familial ou de l’épargne-pension au moment de la retraite.
Ils ont l’intention d’investir leur argent pour compenser leurs dépenses familiales et personnelles avec un montant de bénéfices et de rendements décent. Il peut s’agir d’une propriété commerciale ou résidentielle, d’une startup, de fonds communs de placement, d’actions crypto-monnaies, etc.
Conclusion
Les actifs investissables sont des actifs facilement convertibles, tels que les liquidités. Ils jouent un rôle important dans votre bien-être financier, agissant comme un filet de sécurité en période d’incertitude et vous offrant opportunités de croissance sur des marchés rentables.
Gérer ces actifs implique de les comprendre, de se diversifier, de rester informé et de procéder à des ajustements stratégiques. Cela garantit non seulement la préservation mais aussi la valorisation de votre patrimoine. Dans une économie fluctuante, une compréhension claire de vos actifs à investir et une prise de décision éclairée sont essentielles à la stabilité financière à long terme.